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南京房价开始下降

2000-06-30 来源:生活时报 朱新法 文原 我有话说

一些高价商品房终于抗不住购者寥寥的压力 ,扯起了降价大旗。近日南京十几家房地产开发公司发现,南京的房价在降,尤其是地段较好的高价楼盘降幅最大,每平方米降价达1000元左右,闹市区出现每平方米3000多元的商品房,河西则出现每平方米2500元的楼盘。

业内人士在分析楼价下降的原因时说,最主要的因素是零售迫使开发商必须面对一个个锱铢必较的消费者。过去单位购房价格相差不大、批量又大的“好时光”过去了,现在的消费者是拿自己所有的积蓄在购房,动辄四五十万元的高价楼绝大部分人不敢问津,即使是中低价房,消费者也要再三权衡,高价楼盘长期脱不了手,开发商只好“跳水”,如市农村50号的楼盘,起始也卖过每平方米4500元,那是单位购房,今年初以来一直难以动销,只好降价。

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